Prédio comercial para locação monousuário com localização privilegiada na Barra Funda - Zona Oeste - São Paulo
REF: PEC49521V_COPIA(ALTERAR)
Transação: Locação
Localização: Prédio comercial em | Bairro: Várzea da Barra Funda São Paulo - SP
IPTU: R$ 1.647.246,00
Informações
- Banheiros: 10
- Área Total: 3009 m² de terreno M²
- Área Útil: 2737 M²
Descrição
Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vaga EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. Sobre a localização: a 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); a 300m da Marginal Tietê; a 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. Peto do Shopping West Plaza; a 2,1km do Allianz Parque; a 2,3km do Shopping Bourbon. Disponibilidade de estoque, preço e condições sujeitos a conferência e confirmação com os proprietários dos imóveis. Ligue para a Boverio Gomes Real Estate e encaminhe sua proposta! Mais opções de casas - apartamentos - galpões - terrenos - lotes - áreas
